Vente maison 672 500 €

224 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sabran (30200)

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3 002 €/m²
2 terrasses
8 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Immoconcept

34 avis

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Description

Villa de charme à Sabran
Cette spacieuse villa des années 90 située en pleine campagne s'avérera être un havre de paix pour les amoureux du calme et de la nature.
Cette maison offre de très beaux volumes avec son salon/séjour de 60 m² et sa cuisine ouverte de 26 m² , prolongée d'un grand cellier/buanderie. 5 chambres dont 2 en RDC, 2 pièces d'eau, garage double de 50 m².
Vous profiterez d'un terrain entièrement clôt, d'une piscine (eau du forage) de 13x6 et d'une cuisine d'été à l abris de tous regards .
A découvrir!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8232881815
RCP MMA

Publiée le 12/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 87124-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXWO0Y2

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Caractérisques

Prix de vente : 672 500 €	Prix au m² : 3 002 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 520 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
8 Garages	2 terrasses
Année de construction : 1991	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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