Vente maison 420 000 €

224,25 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Doulchard (18230)

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1 873 €/m²

CLE IMMOBILIER

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Description

BOURG DE ST DOULCHARD : Dans une petite rue calme, belle maison de famille implantée sur une parcelle arborée de 1761m² avec une grande maison d'habitation de 224m² environ comprenant : - en rez-de-jardin : un hall d'entrée avec escalier en fer forgé, deux pièces en parquet, cuisine et salle d'eau/WC (convient pour profession libérale ou logement indépendant), buanderie, cave et cellier, - à l'étage : un grand palier donne accès à un beau séjour avec cheminée donnant sur terrasse bois et une cuisine équipée toute neuve, une belle suite parentale avec bureau, dressing, chambre, salle de bains/douche et toilettes séparées, - au deuxième : un grand palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes, Maison entièrement isolée par l'intérieur, double vitrage neuf sur l'ensemble, chauffage gaz avec chaudière neuve. Ensemble très lumineux et éléments de cachet propres aux maisons des années 40 (ferronneries, parquets en pointe de Hongrie, sols en comblanchien). Dépendance avec atelier et garage. Cour à l'avant avec portail motorisé, très beau jardin sans vis-à-vis et exposé Ouest, joli verger. DPE : C. 420 000 EUR dont honoraires inclus de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur. 400 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANVXVZH4S

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 873 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

224,25 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 761 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 6,5%

420 000 €

8 juin 2024

449 000 €

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