Vente maison 1 370 000 €

224,45 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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6 104 €/m²
Cuisine de 10 m²
Piscine

Côte d'Azur Villas

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Description

Proche Valbonne - Belle bastide de 5 chambres sur un terrain plat
Située sur la commune de Plascassier, à proximité du village de Valbonne, cette superbe et récente bastide de 5 chambres bénéficie d'une exposition Sud Ouest très agréable, sans aucun vis à vis. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin entièrement plat avec sa magnifique piscine de 15 X 6 m. Commerces et restaurants à pied.
La villa offre au rez-de-chaussée un espace spacieux et climatisé de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec une belle cheminée insert, le tout baigné de lumière avec une vue magnifique ouvrant sur le jardin. Une grande chambre de maître climatisée avec salle de bains en suite, dressing et entrée indépendante, un bureau, une buanderie et un toilettes invités complètent ce niveau. Une grande chambre climatisée avec salle de bains ensuite et dressing, 3 autres chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un toilettes se situent au 1er étage.
La maison de 224 m² est entourée d’un beau jardin paysagé de 1612 m², très agréable avec ses nombreuses terrasses et une superbe piscine. Portail électrique, arrosage automatique, fibre optique, double vitrage, plusieurs espaces de parking.
Excellent investissement locatif!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84505983 - Réf Superimmo : ANVXVHAU9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 370 000 €	Prix au m² : 6 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

224,45 m² (carrez : 210) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 612 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2007
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 13,8%

1 370 000 €

14 avril 2024

1 590 000 €

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