Vente maison 840 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Genêts (50530)

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3 733 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre, au pied des grèves du Mont Saint-Michel - A MOINS DE 10 KM D'AVRANCHES (50300) et 20 KM DE GRANVILLE (50400) - Dans un cadre privilégié, superbe maison d'architecte contemporaine de 225 m² en parfait état, Cette propriété offre de magnifiques volumes et des prestations haut de gamme - Elle comprend également une dépendance et s'étend sur un très beau parc arboré avec petit étang - Parc de 5 300 m² Possibilité d'acquérir en plus 2 parcelles constructibles contigües à la propriété. Classe énergie C - 139 - GES A - 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 10416CF - Réf Superimmo : ANVXVMJC9

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 733 € / m²
Taxe foncière : 1 331 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 20%

840 000 €

28 avril 2024

1 050 000 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100063