Vente maison 355 300 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Châteaubriant (44110)

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1 579 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Châteaubriant

259 avis

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Description

BIEN RARE! Dans un quartier calme et rechercher à deux pas des écoles et des étangs. Venez découvrir cette maison récente lumineuse et familiale , vous offrant de plain pied: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée , une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: mezzanine, coin bureau, trois belles chambres lumineuse dont une avec un grand balcon, salle de bains et WC. Un garage attenant de 26 m² environ. La maison est équipée également d'une aspiration centralisée. Une grande terrasse, un porche. Le tout un superbe terrain clos et arboré de 2000m² environ. Idéal pour une famille!! Prix de vente : 340 000 euros + honoraires d'agence 4.5% à la charge acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3206-MR - Réf Superimmo : ANVXWQCTG

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Caractérisques

Prix de vente : 355 300 €	Prix au m² : 1 579 € / m²
Taxe foncière : 2 460 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173071.pdf

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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