Vente maison 249 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cognac (16100)

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1 107 €/m²

Armelle CROZET - SAFTI

06 35 90 31 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Cognac, à proximité des commerces et écoles, je vous propose de découvrir cette grande maison de charme mitoyenne de 225m2 environ sur trois niveaux sur 298m2 de terrain. Au rez de chaussée, un couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine qui s'ouvre sur un joli jardin clôturé. Un wc indépendant se trouve au rez de chaussée. Le premier niveau propose 5 chambres et une salle d'eau. Deux chambres disposent d'un lavabo. Au troisième niveau, vous trouvez deux bureaux, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Les espaces, le charme des planchers bois, et l'emplacement sauront vous séduire. Acquéreurs et confrères je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1355286 - Réf Superimmo : ANVXWMW31

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 107 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 298 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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