Vente maison 714 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

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3 173 €/m²
1 garage - 5 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

50 avis

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Description

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER. Bien rare sur la commune. Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété d'architecte construite en 2005 de 225 m² et sur une parcelle de 2100 m². Elle vous propose, au rdc une vraie vie de plain pied avec une entrée proposant vestiaire et WC, une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée à double foyer, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (avec dressing, salle de bain, WC), une chambre et 1 bureau. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous sol vous trouverez, un double garage, une cave ventilée, un atelier et une lingerie. A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé, sans vis à vis, vous apporte calme et tranquillité. A 5 minutes du centre de la commune, à 10 minutes de la gare de MAUVES, à 15 minutes des grands axes routiers Nantais, cette maison vous propose une situation géographique idéale. Transports scolaires à proximité immédiate. Ouvertures en Aluminium double vitrage, volets électrique, chauffage au sol par géothermie avec puits, portail électrique, assainissement collectif, aspiration centralisée, attentes pour piscine. Logement très performant en consommation: maison classée B. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à vos entière disposition pour des questions ou des visites. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : PICBM423 - Réf Superimmo : ANVXWLKIM

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172670.pdf

225 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 126 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Siren : 523025617

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