Vente maison 565 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

Samuel Labidi vous propose ce bien :
Maison de Prestige à Draguignan - Cadre Idyllique et Commodités à Proximité
Découvrez cette somptueuse maison individuelle située dans la charmante ville de Draguignan (83300), un havre de paix alliant parfaitement vie urbaine et tranquillité. Proposée à 565 000€, cette propriété d'exception offre un cadre de vie inégalable avec ses 8 pièces réparties sur un étage, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain.
La maison se distingue par son vaste séjour lumineux et son espace de travail dédié, idéal pour les professionnels en télétravail ou les créatifs en quête d'inspiration. Le carrelage élégant qui orne le sol de la demeure ajoute une touche de raffinement et de facilité d'entretien.
S'étendant sur un terrain plat et piscinable de 6645 m², la propriété promet des moments de détente absolue dans son jardin privatif soigneusement entretenu. La terrasse de 100 m² est l'endroit parfait pour accueillir vos convives ou pour savourer un moment de quiétude en admirant la vue imprenable sur le jardin luxuriant.
La maison bénéficie d'un accès de plain-pied, facilitant l'entrée et la sortie. La sécurité n'est pas en reste avec un système de vidéosurveillance et un stationnement pour visiteurs. Le garage individuel et le parking neuf complètent cet ensemble, assurant une commodité optimale pour vos véhicules.
Située à proximité immédiate du centre-ville, des centres commerciaux, des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces, des pharmacies, des bars, et même d'un hôpital, cette demeure garantit une vie quotidienne des plus agréables. L'accès aux transports en commun et la proximité de la sortie d'autoroute facilitent vos déplacements régionaux et nationaux.
Draguignan, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie dynamique et culturellement riche. Entre ses marchés provençaux, ses musées et ses espaces verts, elle saura séduire les familles comme les professionnels à la recherche d'une qualité de vie supérieure.
Avec une taxe foncière de 4266 € et une taxe d'habitation nulle, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété d'exception n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 511 € / m²
Taxe foncière : 4 266 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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SAMUEL LABIDI - MEILLEURSBIENS.COM

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