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Vente maison 815 100 €
225 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gréasque (13850)

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  • 3 623 €/m²
  • 1 garage - 6 parkings
  • Piscine
ERA Dl Immobilier

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48 avis
04 42 57 56 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE 13850 GREASQUE CENTRE VILLE 2 MAISONS T3 GARAGE SUR 1700 M² DE TERRAIN AVEC DETACHEMENT DE TERRAIN
Votre agence ERA DL IMMOBILIER vous propose au centre ville de Gréasque, cette double habitation sur une parcelle de 1700 m². La maison principale est implantée sur un terrain de 950 m² environ, il s'agit d'un type 3 de 124 m² donnant sur une piscine orientée plein Sud avec sa cuisine d'été. La maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 70 m² avec sa cuisine équipée, une buanderie, une chambre de 16 m² donnant sur la terrasse plein Sud, une seconde chambre de 11 m² avec sa petite terrasse, une salle de d'eau avec un jacuzzi, un wc indépendant, un forage.
La seconde maison dispose d'un jardin de 750 m² environ, il s'agit d'un type 3 de 104 m² avec sa terrasse, la maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger de 46 m² avec cheminée, un espace nuit en mezzanine de 7 m², une cuisine indépendante de 11 m², 2 chambres, une salle de bains avec wc, un wc indépendant.
Travaux de rafraichissements à prévoir sur cette maison. Beau potentiel locatif, 1300 €/1400 € / mois.
Vous disposez d'un portail commun ainsi qu' un portail distinct pour la maison principale, chaque maison a son entrée indépendant et son jardin privatif.
Les 2 maisons sont mitoyennes et toutes les 2 reliées au tout à l'égout.
Possibilité de faire un projet familial avec double habitation et ou détachement d'un terrain.
Prix : 815 100 € Honoraires charge vendeur.
POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT.
Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2450__707035 - Réf Superimmo : ANVXTDJQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 815 100 €Prix au m² : 3 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 780 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/255032.pdf

225 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 702 m²Piscine
1 garage - 6 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Siren : 843035858 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 038 302
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