Vente maison 1 198 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 324 €/m²
2 Parkings

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Dans le coeur du Quartier du Guezy, à 10 mn en velo des plages du Pornichet, commerces du Bord de Mer ainsi que de la Gare du Pornichet, Jolie maison recente batie en 2006 et entiérement renovée en 2023, offrant 225 m2 de surface sur 900 m2 de terrain avec piscine exterieure chauffée et jacuzzi interieur. Au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, reception avec salle a manger, salon, cuisine aménagée equipée de belle facture, une suite avec chambre, salle de bains/douches, dressing, wc, le tout ouvrant sur la terrasse ainsi que le jardin avec piscine exterieure chauffée, A l'etage accessible par un escalier interieur et exterieur nous trouvons quatre chambres dont une suite avec douches hammam, une salle de douches, wc. Un patio jardin d'hiver complete l'etage pour profiter en toute saison d'une terrasse couverte avec ces stores. Au sein du jardin vous disposez d'un espace detente avec un jacuzzi, espace bar. Un abri de jardin. Un espace barbecue. Un garage. Un carport. Environnement calme et verdoyant a deux pas de la dynamique du Pornichet, des plages, Maison refaite a neuf et tres bien entretenue aux elements de conforts modernes : volets electriques, stores, chauffage gaz, portails automatiques. SPA en possible en sus. Prix incluant 4.9% d'honoraires charge acquéreur ( 1 142 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 08/08/2024 - Réf. agence : 882 - Réf Superimmo : ANVXVWJDS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 198 000 €	Prix au m² : 5 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 2006
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 4,2%

1 198 000 €

31 mai 2024

1 250 000 €

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882