Vente maison 1 095 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Labenne (40530)

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4 867 €/m²
1 garage - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

A VISITER SANS TARDER LABENNE OCEAN, emplacement 1er à quelques pas de la plage, au calme et sans vis à vis, MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE de type T7 de 225 m2 dont 35 m2 de combles aménageables déjà isolés. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la piscine ( 12.50 x 4.50) et sa terrasse plein SUD, cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 2 wc, un double garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1370 m2. Contactez Dorian ARNOULD Tél : 07 88 24 07 30 OU Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922757) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 4000922757 - Réf Superimmo : ANVXX7DBB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 4 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 377 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings extérieurs	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2021.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533