Vente maison 678 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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3 013 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

TERRA ALBERA

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Description

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Laroque des Albères
A deux pas des commerces, dans un quartier calme, belle propriété avec piscine sur 2900m2 de terrain aux pieds Albères.
Cette propriété se compose d'une villa 225 m2 avec une beau salon séjour très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine de 14x 6 mètres, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants.
Le terrain a une magnifique vue sur les Albères, ombragé, dont une partie est au calme au milieu de la nature.
Les plus : une grande installation de panneaux photovoltaïques pour production et consommation, beaux volumes, climatisations réversibles, possiblité de créer des gîtes etc...
Produit rare à Laroque des Albères !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

Publiée le 29/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : V1345 - Réf Superimmo : ANVXU3IDP

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 3 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

225 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 2 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1991	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	5 salles de bain
6 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 149 € / an

Maximum : 1 554 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 18,8%

678 000 €

29 novembre 2023

835 000 €

Localisation

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