Vente maison 177 500 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lourdes (65100)

iad France - Line Bouaksa (06 63 06 26 80) vous propose : Besoin de place pour une grande famille, cette maison est parfaite. Construite sur 3 niveaux elle comprends 6 chambres de bonne taille, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un grand séjour de 27 m2 environ suivit d'une cuisine de 13 m2 environ,
au rez-de-chaussée des locaux techniques pouvant être transformés en appartement pour une surface de 55 m2 environ avec
un accès indépendant.
A l'extérieur se trouve un garage de 22m2 environ avec de nombreuses étagères et une arrière pièce donnant accès à une cave à vins
Le terrain de 496 m2 environ est entièrement clos fermé par un portail électrique
A deux pas de tous commerces, écoles et transport.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Bouaksa EI (ID 71083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 449695717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 177 500 €

Prix au m² : 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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LINE BOUAKSA - IAD

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