Vente maison 345 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

Marcoing (59159)

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1 533 €/m²

SERENITY-FRANCE

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Description

Je vous propose sur la commune de Marcoing cette charmante maison individuelle d'une superficie d'environ 225m2 habitable bâtie sur 2840m2 environ.
Elle se compose comme suit :
Grande entrée, cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour et une belle chambre de 15m2 environ, wc.
Au 1er étage :
Un vaste palier desservant 2 suites une de 18m2 et une de 27m2 ainsi qu'une chambre de 16m2 environ et un dressing.
Au 2eme étage :
Une belle chambre d'environ 35m2 avec poutres apparentes et mur de briques.
Le système de chauffage fioul, fenêtres pvc double vitrage, cave.
La maison dispose d'un grand garage de 83m2 pouvant également servir d'atelier.
Le parc est arboré par des arbres fruitiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4530.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884434903
RCP EN COURS

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM5755-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWQRJY

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

225 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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