Vente maison 325 400 €

225 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Martigné-Ferchaud (35640)

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1 446 €/m²
Terrasse

L'Adresse Chateaubriant

02 72 05 99 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Uniquement dans notre agence ! A 15 minutes de Châteaubriant et à 1 minute de l'axe Rennes -Angers . Belle maison de maître offrant de belles pièces de réception. Cette demeure vous offre de confortables espaces , en partie rénovés, permettant de multiples possibilités d'aménagements. De grandes chambres toutes agrémentées d'une cheminée composent les deux étages. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette bâtisse d'exception. Le tout est agrémenté d'un parc arboré invitant au calme. Rénovations intérieures à terminer. Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/05/2024 - Réf. agence : XT828 - Réf Superimmo : ANVXVW2SE

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Caractérisques

Prix de vente : 325 400 €	Prix au m² : 1 446 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302498.pdf

225 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 645 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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Infos légales : 89175044000010