Vente maison 600 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montlivault (41350)

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2 667 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

CABINET CENTRAL

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Description

Dans un village prisé disposant de tous les commerces de proximité, à 10 km au sud de Blois, propriété ancienne offrant des prestations rares. Elle dispose d'une habitation principale comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine attenante équipée de belle conception, une arrière cuisine et une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative et wc. Le palier de l'étage dessert 3 chambres dotées de parquets massifs, un dressing et une salle d'eau. Une grande pièce de 40 m² au second et dernier étage offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de nombreux usages. A l'abri des regards, la cour intérieure donne accès à une cave voûtée aménagée en salle de sport, une dépendance avec pièce de vie et salle d'eau idéale pour recevoir ainsi qu'une belle grange avec grenier et cave à vin. Enfin, le jardin clos est agrémenté d'une vaste terrasse avec son bar en granit, une piscine, plusieurs espaces détente et loisirs.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 4466 - Réf Superimmo : ANVXX5PXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228750.pdf

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	4 Parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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