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Vente maison 989 900 €
225 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Noisy-le-Grand (93160)
225 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Noisy-le-Grand (93160)
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- 4 400 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette magnifique Maison BI-FAMILIALE avec Dépendance à Noisy-Le-Grand à moins de 500mts de la gare RER A de Bry-sur-Marne entre les bords de Marne et le Centre-Ville : Au rez-de-chaussée, un Appartement 4pièces de 74m2 baigné de lumière composé d'une entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une buanderie, coin bureau. À l'étage, un Appartement 6 pièces de 105m2 traversant en DUPLEX composé d'un double séjour/salle à manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc séparés, un balcon avec une vue dégagée. Une Dépendance de 25m2 entièrement équipée et aménagée pouvant accueillir vos proches ou être destinée à la location. Cette belle demeure de caractère, bien entretenue, sécurisée, sans travaux à prévoir, dotée d'une décoration raffinée et contemporaine : parquets, moulures, cheminées, double vitrage, chauffage au gaz (DPE D). Vous pourrez profiter d'un grand JARDIN de 715m2 arboré et fleuri avec une entrée pavée, tables, chaises longues, coin lecture et potager. Local Technique & Vélos. Atelier. Caves voutées en sous-sol et Parkings. Puits fonctionnel garantissant l'arrosage. Ce havre de paix est idéalement situé à proximité du RER A allant vers Paris en seulement 10mn et Disneyland en 20mn, Lycée International et Campus Marne-La-Vallée/Descartes, Centre-Ville avec ses commerces et restaurants, Centre Commercial Les Arcades, autoroutes A4/A86, supermarché, groupe scolaire La Varenne, parcs et bords de Marne! À la recherche d'une grande maison familiale clé en main, passionnés de Chambres d'hôtes ou Investisseurs, contactez-moi! Un produit rare avec beaucoup de potentiel! ## Chez 3gimmobilier et nulle part ailleurs. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kalinca BONELA Inscrite au RSAC de BOBIGNY 789 385 705, Tel : 07 71 45 67 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198073KB-1462413689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 19807 - Réf Superimmo : ANVXXAOBA
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| Prix de vente : 989 900 € | Prix au m² : 4 400 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 225 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 715 m² | 1 garage - 5 parkings |
| 5 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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