Vente maison 205 200 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Peyrat-le-Château (87470)

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912 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Immobilier Auclair Champeau

119 avis

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Description

Belle maison bourgeoise des années 20, avec son parc de 4016 m2.
Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, le rez de chaussée vous offre un grand salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une chambre, wc ; au 1er étage, 4 chambres à volume, ainsi que sdb/wc et cabinet de toilette ; grenier à potentiel supplémentaire, 2 chambres et salle d'eau.
Sous-sol total, caves, double garage.
Hauteurs sous plafonds, cachet, ancien ru traversant le terrain, il ne vous reste plus qu'à vous laisser séduire !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 11230.00 et 15230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 6706E-COMPANY33813GNK - Réf Superimmo : ANVXWT0H6

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Caractérisques

Prix de vente : 205 200 €	Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 016 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1918
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

132 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 11 230 € / an

Maximum : 15 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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