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Vente maison 760 000 €
225 m²
6 pièces 6 p
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

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  • 3 378 €/m²
Grégory Gauthret - iad

Grégory Gauthret - iad

28 avis
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Description

iad France - Grégory Gauthret (06 64 70 51 21) vous propose : PLAN D'AUPS - Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette magnifique villa moderne de 225m2 + garage de 50m2 et sa piscine sur une parcelle de 1939m2. La maison est composée d'une belle entrée, un grand séjour/cuisine de 56m2 avec sa baie vitrée à galandage et son accès sur la terrasse exposée sud, un cellier, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, un WC indépendant, un couloir dessert les 3 chambres entre 11m2 et 20m2 avec dressing.
Un T3 indépendant d'un séjour/cuisine de 40m2, une salle d'eau avec douche et WC, une salle de cinéma de 15m2, deux chambres entre 13m2 et 21m2 avec accès terrasse.
La maison bénéficie également d'une piscine au sel automatisée 6x4 chauffée avec sa plage immergée, d'une pergola 9x4 avec bâche neuve, une grande terrasse de 100m2 en travertin.
Prestations: Pompe à chaleur gainable, climatisation, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, gouttières alu, visiophone connecté, fibre, cameras de surveillance, porte de garage électrique, portail électrique, plusieurs places de stationnement etc…
Cette maison d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité, son design moderne et son emplacement privilégié. N'attendez plus, une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1640640 - Réf Superimmo : ANVXX69I9
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 3 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 6 pièces - ter. 1 939 m²Année de construction : 2019
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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