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Vente maison 410 000 €
225 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-James (50240)
225 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-James (50240)
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- 1 822 €/m²
- 1 terrasse
- 10 Parkings
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Favrais Daniel - DR HOUSE IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Normandie à Saint-James 50240
RARE A LA VENTE!!
Daniel FAVRAIS votre conseiller immobilier au réseau DR HOUSE - IMMO vous propose ce bien de standing, accompagnée d'un superbe terrain.
Maison de 225 m2 avec vie de plein pied au calme, sans vis à vis entourée de verdure.
Cette propriété se trouve à 300 m des commerces, à 1 km de l’A84 (Axe Rennes/Caen), à 20 mn du Mont Saint Michel, à 10 mn d'Avranches.
Vous découvrirez en entrant au rez - de - chaussée un hall d'entrée, une salle à manger de 58 m2 lumineuse avec ses quatre grandes baies vitrées et sa cheminée ( insert) en continuité la cuisine aménagée et équipée avec fenêtre panoramique, vu sur le parc et terrasse, 1 arrière-cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 bureau, 1 placard.
À l’étage une mezzanine, 3 chambres ,1 salle de bain avec double vasque.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux. DPE classement D ges D en date du 06/11/2023.
Au sous-sol une salle de jeux avec cheminée, une cave à vins, 2 garages, 3 voitures minimum, 1 atelier, 1 partie stockage bois, wc.
Équipement:
Cette propriété est clôturée et son portail d'entrée neuf équipée de camera, allée entièrement bitumée, fenêtre double vitrage en PVC, volets électriques centralisés ou indépendants, isolation des murs en 100mm, coté grenier laine de verre en tri couche, tableau électrique aux normes, 2 portes de garage électrique, couverture en très bon état (crochets inox)
Propriété raccordé au tout à l'égout.
Le tout sur une surface de 6373 m2.
Prix du bien 410 000 € (FAI) charge vendeur.
Contact: Daniel FAVRAIS Tél: 06 51 59 41 25.
Mail : Agent commercial immatriculé au RSAC 421957408 RENNES. Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 02252DHI2861 - Réf Superimmo : ANVXWHTQG
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 1 822 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/372.pdf
| 225 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 183 m² | 10 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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