Vente maison 525 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sabran (30200)

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2 333 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

30 Min d' Uzès . C'est dans un village perché sur un promontoire rocheux qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable, que se trouve cette villa d'environ 220 m2 habitable sur deux niveaux. Elle offre deux appartements indépendants. Le rdc: propose une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres avec sde, terrasse et accès à la piscine. A l'étage : Une cuisine donnant sur une belle terrasse, cellier/ buanderie/ un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres et deux sde. Système de chauffage neuf pompe à chaleur, ballon thermodynamique . Deux portails dont un électrique avec emplacement parking. Terrain de pétanque. Piscine 8 X4 coque, douche solaire, pool house, plage de repos avec vue panoramique. Pour un complèment d'information contacter Nathalie Dereyger 06 03 41 24 19 Honoraires charge vendeur.
Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 63446 - Réf Superimmo : ANVXVQ5WR

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

225 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 989 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1979
Chauffage individuel	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 11,8%

525 000 €

12 mai 2024

595 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003