Vente maison 806 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

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3 582 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

LE BEC Immobilier

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Description

Coup de coeur pour cette grande maison lumineuse, située à pied de toutes commodités et à 20 minutes du centre-ville à pied ! Une belle entrée dessert une pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée séparée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine/Buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain de plain-pied et un bureau. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et une grande suite parentale avec dressing. Un beau jardin et un garage viennent compléter les prestations de cette maison. A découvrir !
Réf : VA2109019.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2457.00 et 3324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VA2109019-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXXD9D7

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Caractérisques

Prix de vente : 806 000 €	Prix au m² : 3 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 843 m²	1 Garage
Année de construction : 1979	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 457 € / an

Maximum : 3 324 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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