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Vente maison 1 000 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villette-d'Anthon (38280)

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4 444 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Betemps Immobilier

113 avis

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Description

- Exclusivité - Située à proximité immédiate du Golf Club de Lyon, belle maison famialle datant de 1971 d'une surface de 225 m2 habitables répartis sur deux niveaux de la façon suivante :
Niveau 0 : une entrée avec placard, un WC avec lave-main, un séjour cathédral de 34 m2 avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains
Niveau 1 : espace bureau en mezzanine, une chambre mansardée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC.
En annexe, une dépendance de 44,56 m2 composé d'une pièce de vie, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Une piscine avec pool house ainsi qu'un garage de 34,27 m2.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5758/24 - Réf Superimmo : ANVXWG6CU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.betemps-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 242 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 4,8%

1 000 000 €

3 août 2024

1 050 000 €

Localisation

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Siren : 399336106 - N° de carte professionnelle : 951544

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