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Vente maison 775 000 €
225 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Yerres (91330)
225 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Yerres (91330)
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- 3 444 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Sandrine BARROSO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une maison familiale 6 pièces + une DEPENDANCE aménagée en studio sur un beau terrain de plus de 800m2
venez découvrir cette belle maison qui saura vous séduire par ses espaces et ses prestations de qualité.
Une belle entrée cathédrale, ouvert sur l’espaces de vie : avec une cuisine ouverte aménagée et équipée accompagnée d’un espace cellier, un salon avec cheminée pour les moments de détente, plus l’accès à une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine,
puis une belle salle à manger avec accès direct à une deuxième belle terrasse sans vis-à-vis, et un wc complète ce niveau
À l’étage, un beau palier dessert 4 belles chambres dont 2 avec leur propre salle d’eau et wc, une avec un beau balcon de 18m2 et une grande salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire balnéo et wc. Ce qui fait 3 salles d’eau pour l’étage pour plus de confort - accès aux combles perdus
Espaces extérieurs :
Profitez de l'extérieur avec un magnifique jardin arboré qui offre intimité et espace pour profiter des beaux jours, un espace pool house équipé d’une grande terrasse parfaitement aménagée pour les repas en plein air et les moments de détente.
Et Plongez dans une grande piscine chauffée et couverte pour en profiter toute l’année, le tout dans un cadre calme et verdoyant.
Au fond du jardin une belle dépendance isolée et aménagée de 78m2 avec : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, et wc. Plus un garage attenant.
Idéal pour artisan, profession à domicile ou même pour de la location...
Cette Dépendance vous offre de nombreuse possibilité supplémentaire
Et à l’avant de la maison un belle espace jardin avec un coin carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires.
Belles prestations, matériaux de qualité, double vitrage, volets électriques, climatisation et portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Au sein d’un un quartier paisible et résidentiel,
Avec ses caractéristiques exceptionnelles, elle offre un cadre de vie des plus agréables… Venez la visiter, avant qu’il ne soit trop tard. Elle saura vous charmer !
Cette opportunité est rare, ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous rapidement pour une visite !
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 1656367 - Réf Superimmo : ANVXXFLX4
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| Prix de vente : 775 000 € | Prix au m² : 3 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 850 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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