Vente maison 365 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gémozac (17260)

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1 615 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

SD Cozes Immo

142 avis

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Description

Gémozac - Maison coup de coeur
Découvrez cette charmante Maison Charentaise d'environ 230m² habitables, comprenant 5 chambres dont une suite parentale. Ce bien comporte également un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un cellier, un débarras.
Vous pourrez également profiter d'une jolie véranda apportant la lumière du jour.
A l'extérieur, ce bien offre un appentis, un gîte avec un chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine, parfait pour accueillir des amis, de la famille ou pour un revenu locatif.
Une belle piscine viendra agrémenter le terrain d'environ 1923m².
N'attendez plus, contactez nous.
Référence agence : 3079

Publiée le 14/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 8NSF-LKT-DHV - Réf Superimmo : ANVXW1MTV

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1385/bareme.pdf

Disponible immédiatement	226 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 923 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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