Vente maison 319 900 €
226 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Héloup (61250)
- 1 415 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Julie Baudry - iad
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iad France - Julie Baudry (06 08 01 60 51) vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ?
Ne cherchez plus, cette grande maison de 226 m² à 10 minutes d'Alençon est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui la caractérise.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie aux généreuses dimensions, donnant directement sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, accède aussi à un coin détente en extérieur. Une chambre parentale avec sa salle de bain privative et son dressing, une autre chambre, un bureau et un cellier viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses, et un grenier de près de 65 m² entièrement aménageable.
En extérieur, un terrain de près d'1 hectare, arboré, paysagé et clos vous séduira. Découvrez également de nombreuses dépendances : grand préau, atelier, hangar, box...
Cette maison est en excellent état, offrant un extérieur et un intérieur bien entretenu avec chauffage au sol, tout à l'égout, vide sanitaire, aspiration centralisée.
N'hésitez pas à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baudry EI (ID 83031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479198855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 1 415 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 971 m² | Terrasse |
Année de construction : 1994 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 68 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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