Vente maison 319 900 €

226 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Héloup (61250)

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1 415 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Julie Baudry - iad

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Description

iad France - Julie Baudry vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ?
Ne cherchez plus, cette grande maison de 226 m² à 10 minutes d'Alençon est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui la caractérise.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie aux généreuses dimensions, donnant directement sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, accède aussi à un coin détente en extérieur. Une chambre parentale avec sa salle de bain privative et son dressing, une autre chambre, un bureau et un cellier viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses, et un grenier de près de 65 m² entièrement aménageable.
En extérieur, un terrain de près d'1 hectare, arboré, paysagé et clos vous séduira. Découvrez également de nombreuses dépendances : grand préau, atelier, hangar, box...
Cette maison est en excellent état, offrant un extérieur et un intérieur bien entretenu avec chauffage au sol, tout à l'égout, vide sanitaire, aspiration centralisée.
N'hésitez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479198855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 03/12/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1653316 - Réf Superimmo : ANVXXD2GN

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 971 m²	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 68 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D