Vente maison 216 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lussac (33570)

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956 €/m²
Exclusivité

Jonathan ABDALLAH - iad

9 avis

06 42 48 30 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose :
En plein centre ville de LUSSAC, venez découvrir cette maison de 225m² et son jardin de 400m² avec toutes ses commodités à pied...
Associations sportives, écoles et un nouveau collège!
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et un cellier, un bureau, un séjour, une salle à manger, une chambre, un wc, une salle d'eau, une cave voûtée...
A l'étage on y trouve cinq chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dressing...
A l'extérieur jardin clos, un atelier et son abri.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
A visiter sans plus tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1527042 - Réf Superimmo : ANVXVS49A

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Année de construction : 1950
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 6,9%

216 000 €

17 mai 2024

232 000 €

Localisation

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JONATHAN ABDALLAH - IAD

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