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15
Vente maison 295 000 €
226 m²
5 chambres
5 ch
Magnac-Laval (87190)
226 m²
5 chambres
5 ch
Magnac-Laval (87190)
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- 1 305 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ! Certaines maisons respirent le caractère et le charme et cette maison familiale et son gîte merveilleusement rénovés en font partie. Cette maison familiale et son gîte ont été rénovés avec soin et il ne reste plus qu'à s'y installer. Situé dans un joli hameau à seulement 2 km de la ville principale de Magnac Laval, la maison insolite et le gîte offrent un grand logement et un revenu. Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires)
La maison principale offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangement, une salle de bains moderne, une cave, un salon, une salle à manger, une autre salle de réception et une cuisine très bien équipée. Au premier étage, il y a trois chambres, un dressing et une salle d'eau, une autre salle de bains et un bureau.
Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois et un chauffage central au gaz avec des radiateurs, l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.
La maison/gîte séparée est vraiment adorable, magnifiquement présentée pour offrir son propre accès et parking, une cuisine moderne, un grand salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains et son propre jardin sécurisé.
A l'avant de la maison, il y a un grand atelier et une salle de gymnastique.
A l'extérieur, il y a une superbe piscine et une terrasse qui est utilisée par le gîte lorsqu'il est occupé. Les jardins font le tour de la propriété avec des arbres matures, des zones ombragées, des terrasses pour prendre ses repas et une cuisine extérieure et une zone de divertissement, un véritable espace familial. Il y a également un potager, une grande grange et un garage.
Les principales commodités se trouvent à Magnac Laval, à 2 km, mais la grande ville du Dorat, avec beaucoup plus de commodités et une gare, se trouve à 15 minutes en voiture.
L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes en voiture, l'accès est donc très facile.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : BVI76976 - Réf Superimmo : ANVXWKFF4
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 305 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 226 m² - 5 chambres - ter. 2 977 m² | Chauffage au gaz |
| 4 salles de bain |
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