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Vente maison 292 000 €
226 m²
7 pièces 7 p
Pérignac (17800)

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  • 1 292 €/m²
  • Chauffage électrique
Sandrine BOYER - iad

Sandrine BOYER - iad

14 avis
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Description

iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Située à Pérignac, cette maison traditionnelle de 226m² offre un beau potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Avec ses 4 chambres, son bureau en mezzanine, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine . De plus, une buanderie à rénover pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement pour faciliter votre quotidien.
Cette maison possède un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et un garage pour protéger votre véhicule.
Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle peut devenir un véritable bijou avec une rénovation adaptée à vos goûts et vos besoins. Cela peut être l'opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.
Située proche des commodités entre Pons, Saintes et Cognac.
Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier dans un environnement paisible, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1641678 - Réf Superimmo : ANVXXA4BU
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 7 pièces - ter. 1 308 m²Année de construction : 2001
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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