Vente maison 173 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pithiviers (45300)

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765 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Gregory DELVAS - iad

36 avis

06 38 62 82 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gregory Delvas (06 38 62 82 22) vous propose : Je vous invite à découvrir cette jolie maison de Maître de 225m² environ située au centre ville de Pithiviers (écoles, médecin, commerces de proximité, …) sur deux niveaux.
Elle est composée d’une entrée, un spacieux salon/salle à manger, une chambre, un wc indépendant et une cuisine aménagée.
Au premier étage un couloir dessert trois chambres, un salon (ou une autre chambre), un wc indépendant, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau.
Au deuxième étage une mezzanine coin bureau dessert un dressing, une lumineuse bibliothèque ou une salle de jeux / cinéma (prises électriques en hauteur pour branchement vidéoprojecteur), dressing et une chambre.
Une cour clôturée de 20M² environ avec dépendances, un garage avec porte motorisée, une terrasse et une cave viennent compléter ce bien.
Les + : volets roulants, double vitrage, tout à l’égout …
Une visite s'impose
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Delvas EI (ID 54992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1559080 - Réf Superimmo : ANVXW9CGB

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 20 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 23 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

182 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2021.

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