Vente maison 1 149 500 €

226 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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5 086 €/m²
Piscine

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

02 51 20 12 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez sans tarder cette propriété moderne aux multiples facettes. Idéalement placée à 10 minutes des plages de Talmont Saint Hilaire et 10 minutes des commodités des Sables d'Olonne. Cette demeure familiale offre l'équilibre parfait entre fonctionnalité et modernité. Les 5 chambres et le bureau la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de près de 50 m², les deux garages dont un de 70 m², la piscine chauffée et sa terrasse bois sont autant d'atouts indéniables de cette maison surprenante. Ne résistez plus à la tentation et venez passer le pas de la porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Ref 5330

Publiée le 04/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 5330 - Réf Superimmo : ANVXW86DT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 500 €	Prix au m² : 5 086 € / m²
Taxe foncière : 1 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72651.pdf

226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 315 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 2012
Séjour de 39 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 409 € / an

Maximum : 1 907 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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