Vente maison 4 500 000 €

226 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

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19 912 €/m²
3 terrasses
1 garage - 2 parkings
Chauffage: au sol
Piscine

AZUR MEDITERRANEE

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Description

Belle propriété, située dans le Domaine privé et sécurisé du Castellet, à quelques minutes du Col de Villefranche, entre Nice et Monaco. Le bord de mer est accessible en voiture en dix minutes. Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur la mer et la Rade de Villefranche. La villa a été construite en 2006 dans un style provençal, ayant de beaux volumes, 270 m² habitables sur 2 niveaux principaux et 87 m² de sous-sols aménagé et un terrain de 1583 m².
Rez-de-chaussée:
Large séjour avec portes vitrées donnant sur une terrasse couverte et accédant au jardin et à la piscine.
Cuisine indépendante parfaitement équipée, ouvrant sue une terrasse couverte
Salle à manger pour 8 personnes
Petit salon TV / bureau
WC invités et dressing
Niveau 1:
2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant
1 chambre avec salle de douche
1 chambre, donnant sur une terrasse et vue mer, avec salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi
1 chambre de maitre avec salle de bain en-suite, un WC, ouvrant sur une large terrasse avec vue mer .
Sous-sol :
Buanderie ,cave, garage pour 4 voitures, salle de sport à équiper, pièce de stockage
La villa dispose de climatisation dans toutes les pièces et d'un système de chauffage aux sols, Wifi , Système d'alarme , large baies vitrées, piscine chauffée.

Publiée le 13/04/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 382V921M - Réf Superimmo : ANVXS3P1T

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Caractérisques

Prix de vente : 4 500 000 €	Prix au m² : 19 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 583 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Cave
3 terrasses	Chauffage: au sol
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

hausse de 12,6%

4 500 000 €

17 septembre 2024

Baisse de 9,2%

3 995 000 €

21 août 2024

4 400 000 €

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