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Vente maison 1 250 000 €
227 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cabriès (13480)

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  • 5 507 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
  • Piscine
Avenir Immobilier

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Description

Sur le secteur très recherché de Cabriès, cette bâtisse de charme de 230m² environ offre de magnifiques volumes et un caractère unique. Edifiée sur une grande parcelle arborée de plus de 6000m² avec piscine couverte, la maison se compose, en rez-de-chaussée: d'un vaste salon, d'une belle salle à manger donnant sur une véranda, d'une grande cuisine avec cheminée et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison offre un très fort potentiel mais nécessite néanmoins des travaux de rafraichissements. Le système de chauffage a été entièrement révisé, la façade a été refaite et les fenêtres ont été changées. Des panneaux solaires ont également été installés dans le jardin.
Référence agence : 0000

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 04RH-SJI-ZUP - Réf Superimmo : ANVXWECMI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 5 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/989/bareme.pdf

Disponible immédiatement227 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 078 m²
1 niveauPiscine
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 740 € / an
Maximum : 7 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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