Vente maison 390 000 €

227,34 m²

9 pièces 9 p

Charlieu (42190)

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1 715 €/m²
Piscine

IMMO PIERRE

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Description

MAISON DE CHARME
MAISON DE CHARME EN PLEINE CAMPAGNE
Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11.
Votre Agence IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE vous propose cette Magnifique Propriété en pleine campagne avec Une PISCINE EXCEPTIONNELLE !!!
AU CALME ET PAS DE VOISINAGE PROCHE !!!
Cette somptueuse demeure est implantée en pleine au calme dans un charmant village Ligérien et domine la campagne Roannaise.
Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ?
Vous souhaitez exercer l'activité de chambres d'hôtes ou recevoir famille et amis convenablement ?
Alors cet ancien corps de ferme en pierre et en pisé rénové d'environ 227,34 m2, sur une jolie parcelle d'environ 2500 m2 de terrain avec une Magnifique Piscine est pour vous.
Des panneaux photovoltaïques de 9 KW viennent récemment d'être installés en cette fin d'année 2024 avec une revente de l'excédent d'énergie.
A saisir rapidement dans votre agence IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard entre 2630 euros et 3610 euros pour l'année référence 2021.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 42CL3713 - Réf Superimmo : ANVXW1HRM

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

227,34 m² - 9 pièces	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt, sur verdure
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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