Vente maison 390 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charlieu (42190)

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1 718 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs
Piscine

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - 10MN DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: ancienne ferme 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, cave, et ancienne étable aménagée; à l'étage, 4 chambres, une grande pièce avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing et une autre pièce à aménager. Studio de 41m2 environ attenant à la maison comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Terrain clos et arboré de 2500m2 environ avec piscine traditionnelle chauffée, 2 terrasses et 2 box aménageables en cuisine d'été. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, fibre optique. Secteur très calme. Beau potentiel de développement par les combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE
Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 16/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 712_2019-1418 - Réf Superimmo : ANVXW25MG

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046

227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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