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Vente maison 1 155 000 €
227,66 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dijon (21000)

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  • 5 073 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Myriam BOUABID - Réseau ImmoForfait

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Description

Opportunité / Rare
Fontaine-les- Dijon / limite Dijon
Belle propriété proche de toutes commodités comprenant une grande villa de 227.66 m2 sur un terrain de 2276 m2.
Vous accéderez par un portail motorisé qui s'ouvre sur une grande allée ou vous découvrirez cette grande villa composée en RDC d'une belle entrée avec dressing donnant sur un spacieux salon -séjour de 73.15 m2 avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine récente indépendante de 17m2 entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie et une véranda de 15 m2. Espace nuit avec une chambre de 16.60 m2 , un bureau , un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine et deux dégagements desservants trois grandes chambres de 13.85 m2, 18.95 m2 et 16.80 m2 dont une avec accès à une terrasse tropézienne, une grande salle de bain, un wc indépendant.
Sous sol complet d'environ 100 m2 avec espace buanderie, une cave et une grande pièce, placards de rangement. Huisseries doubles vitrages aluminium et volets roulants électrique. Visiophone , camera de surveillance, alarme. Un grand garage de 40 m2 complète ce bien. Proximité de toutes commodités. Exposition sud. Taxe Foncière 3 836€. Classe énergétique: D
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE. Gros potentiel!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2592.00 et 3507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/03/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM17356-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXRR9IW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 5 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf

227,66 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 276 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1986
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 73 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 592 € / an
Maximum : 3 507 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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