Vente maison 195 000 €

227 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gençay (86160)

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859 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Buy & Sell

137 avis

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Description

L'agence ERA Poitiers Sud vous propose à la vente en plein centre de Gençay un pavillon de 170 m² et une maisonnette de 45m² sur un terrain de plus de 1500 m² ...
Le pavillon comprend au RDC une entrée, une cuisine, un salon /salle à manger, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette.
En rez de jardin vous trouverez, une pièce de jeu, 2 très grandes chambres, un toilette et également un garage de 54 m² avec un espace chaufferie.
La maisonnette indépendante a une pièce de vie de 45 m² avec point d'eau, belle cheminée ouverte et toilette.
Après une rénovation à votre goût cette maison vous offrira une vie de famille des plus agréables et confortables ! ... avec en plus un logement indépendant pour recevoir vos amis en toute quiétude !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ...
Eric HUET Conseiller immobilier
06 17 68 16 47
RSAC 2022AC00040 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1065__831288 - Réf Superimmo : ANVXVQOM2

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 859 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

227 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 565 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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