Acheter une maison à Gençay (86160)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 21/11/2024

71 500 € 358 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 825 m²

Gençay (86160)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 GENÇAY – SECTEUR HYPER-CENTRE – MAISON CLASSÉE DATANT DE 1480 D’UNE SURFACE HABITABLE DE 200 M² – 5 CHAMBRES – CHEMINÉE – SECONDE MAISON D’UNE SURFACE DE 47 M² – JARDIN AVEC DÉPENDANCES – CAVE – TERRAIN DE 825 M². ****** Cette maison est classée et date de 1480 ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l’hyper-centre de Gençay une maison classée datant de 1480, d’une surface habitable de 200 m², comprenant 5 chambres. Vous trouverez une cave en rez-de-chaussée. À l’extérieur, un jardin abrite une dépendance ainsi qu’une seconde maison d’une surface de 47 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (28,5 m²) avec un escalier permettant l’accès à l’étage. - Un séjour (28 m²) équipé d’une cheminée et donnant accès au jardin. - Une cave (20 m²) avec un accès à l’avant de la propriété. Au 1er étage : - Un palier (15 m²) avec un escalier menant au 2e étage. Ce palier, situé à l’avant de la propriété, peut être aménagé en entrée principale. - Une première chambre (30 m²). - Une seconde chambre (28 m²). - Une salle d’eau (7,5 m²) comprenant une douche, un évier et un radiateur électrique. - Une troisième chambre (15 m²) avec un WC. Au 2e étage : - Un palier (12 m²) avec un escalier menant au 1er étage. - Une quatrième chambre (18 m²). - Une cinquième chambre (18 m²) traversante. Concernant la seconde maison : - Un séjour (18 m²) avec un insert à bois et un escalier menant à la chambre (18 m²). - Une cuisine (7,5 m²). - Une salle de bains (2,5 m²) comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, diffusé via des radiateurs, avec une cheminée dans l’espace de vie. - La production d’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en simple vitrage. - Le bien n’est pas raccordé au réseau collectif des eaux usées (fosse septique). Toutefois, un raccordement est possible car le réseau passe devant la maison. - La seconde maison dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Cette maison, idéalement située dans l’hyper-centre de Gençay, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Alain Renou

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Alain Renou 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 500 € 609 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Gençay (86160)

Maison de 260 m2 environ, comprenant, 11 pièces, deux salles d'eau, deux toilettes, garage, cave, terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

Morgan Louis-Eugene - efficity

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 13/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

145 000 € 1 250 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Gençay (86160)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 GENCAY – ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON + UN STUDIO – MAISON 90 M² AVEC DEUX CHAMBRES – STUDIO 26 M² – ATELIER – GARAGE – JARDIN AMÉNAGÉ – TERRAIN DE 417 M². ****** Le studio peut être loué 400€ par mois, soit 4 800€ par an ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Gençay un ensemble immobilier comprenant une maison et un studio. La maison d’une surface totale de 90 m² comprend deux chambres et une pièce de vie de 38,5 m². Le studio de 26 m² peut se louer 400€ par mois. Vous trouverez à l’extérieur un garage et un jardin aménagé. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (38,5 m²) où vous trouverez l’escalier qui permet l’accès à l’étage. Un poêle à granulés se trouve dans la pièce de vie. - Une cuisine (8 m²) aménagée et équipée. - Un couloir. - Une salle d’eau (4 m²) équipée d'une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. - Un local buanderie/chaufferie (8 m²) où vous trouverez un accès à l’extérieur. À l’étage : - Un palier dessert tout l’étage. - Un espace dressing (4 m²) avec des espaces de rangement. - Une première chambre (22 m²). - Une seconde chambre (10 m²). - Un escalier permet d’accéder aux combles isolés. L’agencement du studio est le suivant : - Un atelier (20 m²). - Un couloir permet l’accès au studio. - Le studio (26 m²) entièrement rénové. Concernant l’extérieur : - Un jardin en contrebas du terrain, aménagé et clos. - Un garage fermé. Concernant les travaux : - 2020 : Rénovation de l’électricité. - 2020 : Rénovation de la chaudière. - 2021 : Isolation des combles. - 2022 : Rénovation de la toiture. - 2022 : Installation du poêle à granulés. - 2022 : Pose de fenêtres à double vitrage. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une chaudière au fioul. La diffusion se fait par des radiateurs. Vous trouverez un poêle à granulés dans l’espace de vie. Concernant le studio, le chauffage est électrique. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. Concernant le studio, la production d'eau chaude est également assurée par un second ballon d'eau chaude électrique. - Vous trouverez deux compteurs électriques pour le décompte des charges du studio. Vous trouverez également deux compteurs d’eau. - Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de moustiquaires. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Gençay, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 900 € 1 132 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Gençay (86160)

Situé proche de toutes les commodités à pied, ce joli pavillon vous offre une maison sur 2 niveaux possibilité de faire 2 logemments autonomes avec en rdc une cuisine, un séjour ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, wc accessible aux personnes à mobilité réduites. Le premier étage propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. Double vitrage, pompe à chaleur au prémier étage, le tout sur un beau terrain entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Morgan Louis-Eugene - efficity

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

350 000 € 1 636 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 475 m²

Gençay (86160)

86160 GENCAY – SECTEUR CALME – PAVILLON AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PIÈCE DE VIE 88M² – 4 CHAMBRES + 2 SALLES D’EAU – CHAUFFAGE AU SOL + POÊLE À BOIS – SURFACE HABITABLE DE 214 M² – DÉPENDANCES – TERRASSE – TERRAIN DE 2475 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur la commune de Gençay un pavillon de 2012 d'une surface habitable de 214 m². Il comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie de 88 m² avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. La propriété est établie sur un terrain de 2475 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée où vous trouverez des toilettes. Vous y trouverez un accès sur le patio. - Une première chambre (15 m²) actuellement aménagée en bureau. - Une salle d’eau (9,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviette électrique. Vous y trouverez un accès sur le jardin. - Une pièce de vie (88 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois et différents accès sur les terrasses avant et arrière. - Une buanderie (15 m²) où vous trouverez un accès sur la terrasse. Au premier étage : - Un palier (18 m²). - Une seconde chambre (14 m²). - Un espace dressing. - Une salle de bains (10,5 m²) équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un toilette. - Une troisième chambre (16 m²) avec des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (16 m²) avec des espaces de rangement. Concernant l’extérieur : - Une terrasse à l’avant de la propriété. - Une terrasse à l’arrière de la propriété. - Une cuve enterrée de 4000L pour le stockage de l’eau. - Diverses dépendances. - Un poulailler. - Un portail électrique pour l’entrée sur la propriété. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau et diffusé par le sol. Le chauffage est réversible (diffusion d’eau froide). - Un poêle à bois permet de chauffer également l’espace de vie. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. - Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau. - L’assainissement, non collectif, est réalisé par une fosse toutes eaux. Cette maison idéalement située à Gençay est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Buy & Sell

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 14/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

195 000 € 859 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 565 m²

Gençay (86160)

L'agence ERA Poitiers Sud vous propose à la vente en plein centre de Gençay un pavillon de 170 m² et une maisonnette de 45m² sur un terrain de plus de 1500 m² ... Le pavillon comprend au RDC une entrée, une cuisine, un salon /salle à manger, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. En rez de jardin vous trouverez, une pièce de jeu, 2 très grandes chambres, un toilette et également un garage de 54 m² avec un espace chaufferie. La maisonnette indépendante a une pièce de vie de 45 m² avec point d'eau, belle cheminée ouverte et toilette. Après une rénovation à votre goût cette maison vous offrira une vie de famille des plus agréables et confortables ! ... avec en plus un logement indépendant pour recevoir vos amis en toute quiétude ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ... Eric HUET Conseiller immobilier 06 17 68 16 47 RSAC 2022AC00040 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Buy & Sell

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 04/07/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 14/05/2024 - mise à jour 04/07/2024

107 000 € 1 151 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Gençay (86160)

L'agence ERA Poitiers Sud vous propose à la vente dans le centre de Gençay, une maison de 93 m² avec une grande cour ! Au rez de chaussée vous trouverez un salon /salle à manger de 43 m² très lumineux avec un insert bois, une cuisine de 9 m² et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, 2 chambres de 15 m² et une salle de bain avec toilette. Chaudière fioul avec production d'eau chaude et raccordement au tout à l'égout ! Idéal pour un investissement locatif ou primo accédant ... Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 17 68 16 47 Eric HUET Conseiller immobilier. RSAC 2022AC00040 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Saudiv Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Saudiv Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(190 avis)

199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 662 m²

Gençay (86160)

Découvrez cette maison de plain-pied de 145 m², idéale pour une famille. Vous serez immédiatement séduit par son agencement pratique et ses espaces lumineux. En franchissant la porte, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée-équipée, un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La maison offre également quatre chambres confortables, une salle de bains avec une douche, une buanderie et un WC séparé. Pour vos besoins de rangement et de stationnement, un garage et une cave sont à votre disposition. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies. Le tout est situé sur un grand terrain de 8.662 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les enfants et les animaux. Imaginez un vaste jardin, un espace de jeux, ou un potager luxuriant. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Elle n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76 pour organiser une visite. Agent Commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n°2023AC00105. Référence agence : 890

ERA Buy & Sell

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 09/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

52 000 € 897 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 71 m²

Gençay (86160)

Nous vous proposons à la vente une maison de bourg de 62 m² à Gençay avec une courette et une petite dépendance ... à rénover !! Vous trouverez au rez de chaussée un séjour et une cuisine ouverte, couloir et toilettes. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau et au 2ème un grenier. Sur l'arrière de la maison se trouve une courette avec 2 petits toits ! Des travaux de réhabilitation sont indispensables ... Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mickaël Chaumont - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Mickaël Chaumont - iad 23/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

(5 avis)

139 000 € 858 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Gençay (86160)

iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Investisseurs ou particuliers, ce bien est fait pour vous. Idéalement placée au centre bourg de Gençay, je vous propose un local commercial de 56 m² environ avec appartement situé au-dessus sur deux niveaux. Possibilité de dissocier le local commercial et l'appartement avec quelques travaux de réagencent en rez-de-chaussée pour les projets locatifs. Concernant la partie logement, nous retrouvons au premier étage un palier desservant la cuisine ouverte sur le séjour ce qui ouvre l’espace sur l’ensemble de l’étage. Le second étage est consacré à l’espace nuit avec son palier desservant 3 chambres de 9 à 13 m² environ, une salle de bain et un WC. Le dernier étage est un grenier partiellement aménageable qui vous permettra de stocker affaires et biens privés. A l'arrière du bâtiment nous retrouvons une cour privative de 75 m² environ avec cabane de jardin, cave, un local avec toilette et une dépendance servant de buanderie. Menuiseries double vitrage. Chauffage central au fuel. Raccordement au tout à l'égout à mettre en conformité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan Louis-Eugene - efficity

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

70 000 € 609 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Gençay (86160)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86160 GENCAY – MAISON DE VILLE – SURFACE HABITABLE DE 115M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 30M² – BALCON – ATELIER – DÉPENDANCE. ****** PROJET LOCATIF POSSIBLE (CREATION DE DEUX LOGEMENTS) ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Gençay, une maison de ville d'une surface habitable de 115 m² comprenant trois chambres, un séjour et une cuisine. Vous trouverez plusieurs dépendances ainsi qu’un balcon et un toit-terrasse. Des combles sont aménageables au premier étage. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5 m²). - Un séjour (38 m²) avec son escalier qui permet l’accès à l’étage. - Une salle d’eau (5 m²) comprenant une douche, un évier et un WC. - Une cuisine (28 m²) avec sa cheminée. Vous y trouverez à la fois un accès au balcon et au cellier. - Un cellier (7 m²) où se trouve en continuité l’atelier (11 m²). Vous y trouverez également un accès au toit-terrasse et à un 2e atelier (17 m²). Au 1er étage : - Un palier (7,5 m²) avec un espace de rangements. - Une première chambre (11,5 m²). - Une seconde chambre (12 m²) avec un accès au toit-terrasse. - Une salle de bains (4 m²) avec baignoire et évier. - Une troisième chambre (12 m²). - Des combles aménageables (38 m²). Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un insert à bois se situe dans la cuisine. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en survitrage et double vitrage. Présence de volets électriques dans la cuisine. - Les combles sont isolées. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement située sur la commune de Gençay. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadège BERGEON - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nadège BERGEON - iad 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(46 avis)

209 000 € 1 756 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Gençay (86160)

iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : Découvrez cette véritable pépite à Gençay ! Vendue meublée, avec une rénovation totale en 2023, elle offre le confort moderne dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (500 m à pied). C'est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la praticité de la vie quotidienne. Les 119 m² environ (130 m² environ au sol) de cette maison ont été rénovés avec un souci du détail et du goût. De plain-pied accédez à la pièce de vie spacieuse de 20 m² environ s'ouvre sur une cuisine aménagée de 20 m² environ, équipée d'un magnifique piano de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur, créant ainsi un espace convivial et lumineux et les nombreux placards coulissants assurent un rangement pratique. La chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle d'eau privative offre un confort supplémentaire. Au niveau supérieur, un hall lumineux mène à une autre pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée & équipée, ainsi qu'à trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Tout l'équipement, électroménagers, ainsi que les cuisines et les salles de bains, sont récents de 2023, avec toutes les factures disponibles. L'espace buanderie/laverie à l'extérieur, attenant à la maison, est un ajout pratique pour les tâches ménagères, offrant encore plus de confort au quotidien. La rénovation complète de l'isolation, y compris des combles, ainsi que l'installation de fenêtres double vitrage neuves et de radiateurs électriques à inertie fluide récents, garantissent des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. Le gros avantage de cette maison est la possibilité d'avoir deux niveaux indépendants, chacun avec son propre compteur électrique, ce qui la rend idéale pour la location ou pour ceux qui recherchent leur propre espace et leur indépendance. Cet agréable pavillon est niché sur une jolie parcelle clôturée de 730 m² environ. Commodité de stationnement pour deux voitures dans la cour, et pour les visiteurs, plusieurs places de parking sont disponibles au pied de la maison. En résumé, cette maison à Gencay offre un confort absolu avec sa rénovation complète et son ameublement inclus. Poser ses valises n'aura jamais été aussi facile ! Séduction assurée ! ne tardez pas à venir découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie RENAISIO - iad

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Virginie RENAISIO - iad 09/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

198 000 € 1 366 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 662 m²

Gençay (86160)

iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : PLAIN PIED 145 M² environ - CUISINE SEPAREE- 1 SDB - 4 CHAMBRES - 1 BUANDERIE - 1 GARAGE - COMBLES AMENAGEABLES - TERRAIN 8662 M² environ Maison d’habitation plain pied, construite en 1997, qui comprend une entrée, un séjour lumineux avec 2 grandes baies vitrées de 45 m² environ, une cuisine séparée, équipée d’une plaque gaz et sa hotte, quatres chambres dont deux munies de placard de rangement, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, et meuble double vasque, un wc indépendant, une buanderie, un garage. Le plus de cette maison : Un escalier vous conduit ensuite, vers une vaste superficie de combles pouvant être aisément aménagés à votre guise. D’un point de vue technique, les huisseries sont en ALU double vitrage, avec volets PVC roulants manuels, et électriques pour les deux baies vitrées du salon, chauffe eau électrique, chaudière fioul basse température. Assainissement individuel. Taxe foncière 676 euros. Une magnifique parcelle de 8662 m² environ entièrement close et arborée, où vous pourrez laisser place à de beaux projets d’embellissement extérieurs. Contactez moi au plus vite pour une visite et posez vos valises dans cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie RENAISIO - iad

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Virginie RENAISIO - iad 24/07/2024 - mise à jour 23/09/2024