Acheter un immeuble à Gençay (86160)

86160 GENCAY – 25 MIN DE POITIERS – CENTRE VILLE DE GENCAY – ENSEMBLE IMMOBILIER – SURFACE TOTALE 196M² – 4 APPARTEMENTS LOUES – SANS TRAVAUX. ****** REVENUS ANNUELS 17 652 € / AN ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 25 minutes de Poitiers, dans le centre de ville de Gençay un ensemble immobilier constitué de 3 appartements de type 2 et un appartement de type 3. Tous les logements sont loués. L’ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Appartement n1 - Surface de 36,65m² - Loué 390€ charges comprises - Forfait charges 20€ mensuel - Rez-de-chaussée - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude Appartement n2 - Surface de 34,23m² - Loué 400€ charges comprises - Forfait charges 20€ mensuel - Duplex - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude Appartement n3 - Surface de 50,5m² - Loué 330€ charges comprises - Forfait charges 10€ mensuel - 1er étage - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude Appartement n4 - Surface de 60,57m² - Loué 351€ charges comprises - Forfait charges 20€ mensuel - 2eme étage - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude Travaux : Des travaux de rénovations ont été réalisés sur la globalité des logements ces dernières années. Revenus locatifs : Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 401 € soit 16 812€/ an HORS CHARGES. Les charges comprennent les consommations : d'eau individuelle et d'électricité des parties communes. Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Sans travaux, idéalement situé dans l'hyper centre de Gençay. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris