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Vente maison 475 000 €
227 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Montirat (11800)

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  • 2 093 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Delphine MIGNARD - iad

Delphine MIGNARD - iad

7 avis
06 13 20 62 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - MONTIRAT - MAISON + APPARTEMENT + HANGAR SUR UNE PARCELLE DE 1158 M2 + TERRAIN DE 1346 M2 **
Dans un petit village, au calme, avec une vue dégagée, venez découvrir cette propriété au charme de l'ancien. Beaucoup de potenciel pour cet ensemble immobilier, il suffit de se projeter. Pour la partie habitation : La maison de 64 m2 se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu' un appartement de 66 m2 agencé d' une cuisine avec accès direct sur la terrasse, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. De plus, une salle de restaurant de 227 m2 peut être exploitée, ainsi qu' un hangar attenant à la batisse dans lequel on peut ranger du matériel agricole ou autre. Un terrain non constructible de 1346 m2 fait parti également du lot. Place de stationnement. On peut aussi faire de ce lieu une unité génératrice de revenus. Tous les diagnostics ont été réalisé.
** HAVRE DE PAIX - UNE VISITE S'IMPOSE POUR DECOUVRIR L'HISTOIRE DE CE LIEU **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1366949 - Réf Superimmo : ANVXT243V
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

227 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 158 m²Année de construction : 1948
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Historique des prix
24 juin 2024

Baisse de 4%

475 000 €
6 décembre 2023
495 000 €
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