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Vente maison 400 000 €
227 m²
16 pièces
16 p
7 chambres
7 ch
Rohan (56580)
227 m²
16 pièces
16 p
7 chambres
7 ch
Rohan (56580)
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- 1 762 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
WOW est ce que vous direz lorsque vous verrez cette propriété. Elle comprend une maison principale avec 3 chambres et 2 gîtes avec 2 chambres, tous rénovés avec goût et style. De plus, il y a une piscine hors sol chauffée dans le jardin, profitant pleinement des vues sur la campagne environnante. La propriété, sans voisins proches, se trouve à quelques minutes en voiture des villages populaires de Rohan ou Brehan où vous trouverez toutes les commodités et le canal de Nantes à Brest est également à une courte distance. La maison principale vous offre un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine avec meubles intégrés, un WC et une véranda donnant sur les belles vues. Le premier étage comprend 3 chambres, dont une avec salle de bains avec douche et baignoire sabot et une salle de douche familiale. Les deux gîtes indépendants sont adjacents à la maison principale et offrent tous deux une cuisine/salon/salle à manger avec poêle à bois. Les premiers étages comprennent deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire (dont une avec baignoire sabot). Chacun dispose de son propre espace jardin pour s'asseoir et profiter du cadre. A côté de ces trois maisons se trouve un garage double très utile. Le terrain, contenant de nombreuses plantes et arbustes bien établis, entoure la propriété avec une allée gravillonnée à l'avant et de nombreuses places de parking pour vos invités et un puits en état de fonctionnement. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : YL-4376 - Réf Superimmo : ANVXWVQOL
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 1 762 € / m² |
| Taxe foncière : 1 087 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf
| 227 m² - 16 pièces - 7 chambres - ter. 2 081 m² | Piscine |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 5 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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