Vente maison 272 500 €

227 m²

Steinseltz (67160)

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1 200 €/m²

NEO Concept Immobilier

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Description

Maison de caractère 227 m² - Parcelle 1300 m²
À STEINSELTZ, aux abords de la commune venez découvrir cette maison de caractère de type 6 pièces d’une surface de 227 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 300 m².
La visite démarre au rez-de-chaussée avec un spacieux hall d’entrée donnant accès à un logement indépendant d’environ 115 m².
Ce dernier se compose comme suit : une toilette séparée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour (44 m²) qui vous donnera de par une porte fenêtre accès au jardin, de 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle d’eau.
Le 1er étage d’une surface de 103 m² dispose quant à lui d’un dégagement, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’un salon-séjour de 39 m² et de 2 chambres à coucher.
Le sous-sol est total et met à disposition un garage, une pièce loisir ainsi qu’un espace de stockage toujours appréciable.
L’espace extérieur est accompagné d’un chalet en bois pouvant être aménagé en fonction de vos attentes et d’un coin terrasse offrant une vue splendide sur les Vosges du Nord et ses environs.
L’avis de votre conseiller : Il s’agit là d’une maison offrant une surface habitable confortable, un environnement calme tout en étant à 2-3 min de toutes les commodités de Wissembourg.
Sachez cependant que des travaux sont à prévoir, remplacement du système de chauffage, des huisseries ainsi qu’un rafraichissement global.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Loïc WUST - Conseiller en immobilier
Tél : 06.18.63.04.94
8 Place de la République 67160 Wissembourg

Publiée le 03/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85007260 - Réf Superimmo : ANVXWLKOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 272 500 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

227 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 5,2%

272 500 €

3 septembre 2024

287 500 €

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235