Vente appartement 239 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soultz-sous-Forêts (67250)

PROCHE DE HAGUENAU - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
À vendre proche Haguenau, ayez le coup de coeur pour ce triplex au charme alsacien, décoré avec goût, de 5 pièces de 178 m² à Soultz-Sous-Forêts. Cet appartement, avec une exposition ouest, est agencé comme suit : une entrée avec une buanderie, 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains (refaite à neuf) ainsi qu'1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au bois. Une cave est associée à cet appartement.
Une dépendance de 70 m² à aménager pour faire office de garage ou de local de rangement vous est proposée au prix de 35 000 € TTC honoraires inclus.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement.
Des établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi que toutes les commodités. Proche de la gare, cet appartement est facile d'accès en transports en commun.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Cynthia Martin.
Le prix de vente de ce duplex de 178 m² de 5 pièces est de 239 000 € TTC honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 226 540 €
Montant des honoraires : 12 460 € TTC à la charge de l'acquéreur (5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Nombre de lots dans la copropriété : 13 (dont 5 logements)
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Cynthia Martin – Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°495 221 996
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 540 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Cynthia MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495221996
RCP Groupama

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 343 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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LE STUDIO IMMO

Siren : 951585306

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