Vente maison 826 166 €

227 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

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3 639 €/m²
1 garage - 3 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

02 40 33 35 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté VIVRE ICI, Ne tardez pas à visiter cette maison de 227 m² idéalement située dans le centre de SUCE SUR ERDRE. Sa situation géographique vous permet de profiter à pieds, des commerces, des écoles, des installations sportives et culturelles et des transports. Elle vous offre, de la terrasse ou du salon une vue directe et magnifique sur l'Erdre. Elle vous propose au Rdc un grand garage de 33 m² avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une entrée, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage vous permet de profiter du salon de 42 m², d'une cuisine et d'une arrière cuisine. Au 3e étage: 1 suite parentale de 29 m² et une salle de bains. Au 4e étage, vous pourrez profiter de 2 chambres et du grenier. Enfin, au sous sol, vous trouverez une grande salle de réception avec cheminée de 43 m² pour les repas de famille ou pour profiter de vos soirées. Ouvertures en aluminium double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif, volets roulants, Jardin clos . Le tout sur une parcelle de 435 m². Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou des questions. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : PICBM414 - Réf Superimmo : ANVXWHTJK

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Caractérisques

Prix de vente : 826 166 €	Prix au m² : 3 639 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 27 166 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172670.pdf

227 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Infos légales : 44074935600018