Vente maison 1 750 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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7 709 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence de l'Olivier

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Description

CO-EXCLU, à pied du village de VALBONNE maison au calme absolu dans un quartier très recherché. Cette propriété domine une splendide oliveraie et bénéficie d'un aperçu mer. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres dont une en suite avec salle de douche, d'une salle de bain et deux wc indépendant. Au 1er étage, deux chambres, une salle de douche avec WC. Au rez de jardin un appartement indépendant de 2 pièces. Un garage.
Le tout sur un terrain de 1256 m². en restanques orné d'une piscine.
Lotissement de 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087 ¤ et 1471 ¤ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 485V2994M - Réf Superimmo : ANVXWFFMD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 7 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 256 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 59 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Copropriété de 49 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 087 € / an

Maximum : 1 471 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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