Vente maison 260 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vienne-en-Val (45510)

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1 145 €/m²

Square Habitat Loire Canal

06 28 12 86 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 20 min de la Source, 5 min de Jargeau maison, beaux volumes, sur terrain de 2052m² dont une partie boisée (constructible) sans vis à vis, vous profiterez d'un vaste séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 pièces d'eau, ses 5 chambres dont une 40m² est idéale pour accueillir votre famille. Besoin d'encore plus d'espace ! le grenier reste à exploiter avec une magnifique vue sur le val. Le sous-sol total vient compléter votre besoin de bricolage ou de rangement. Prévoir budget travaux ! Chauffage PAC et chaudière à bois. Une visite s'impose et formuler votre proposition d'achat ! La commune dispose des écoles, boulangerie, restaurant et supermarché ...etc.

Publiée le 26/09/2023 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : CL-LCA-3023 - Réf Superimmo : ANVXTGH44

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²
Taxe foncière : 1 135 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292060.pdf

227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 052 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 cave	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 7,1%

260 000 €

14 avril 2024

280 000 €

Localisation

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Siren : 414657395