Vente maison 996 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Abondance (74360)

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4 368 €/m²
Exclusivité

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Description

MAGNIFIQUE CHALET
Construit en 2012 par les chalets BERTRAND (constructeur local renommé) sur trois niveaux.
Ce beau chalet se situe sur la commune d’Abondance, à Richebourg, à quelques minutes en voiture des pistes de ski et à proximité immédiate des sentiers de randonnée.
Sur un terrain plat et joliment paysagé de 1.200 m², au bord de la Dranse, le cadre est bucolique et facilement accessible.
Le chalet est chauffé par un chauffage au sol, par un circuit d’eau, un poêle à bois et des convecteurs électriques en complément à l’étage.
Les fenêtres sont en triples vitrages et oscillo- battantes.
Ce chalet, au très bon potentiel locatif, est idéal pour réunir famille et amis et comprend :
Rez-de-chaussée : dallage en ardoise : entrée, wc avec lave-main, séjour spacieux avec poêle à bois et lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées qui mènent à la terrasse.
La cuisine est équipée et ouverte sur un espace salle à manger.
Au même niveau se trouve une chambre avec salle d’eau en-suite.
A l’étage : sur dalle et parquet massif en chêne : pallier desservant trois grandes chambres, toutes avec balcon, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double-vasques, wc séparé.
Au rez-de-jardin : Grande pièce avec kitchenette, grande salle de bains avec sauna. Il est possible de transformer la grande pièce en studio indépendant.
Double garage, cellier et local pour skis et chauffe-bottes. Deux chauffe-eau.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85285479 - Réf Superimmo : ANVXXE1FS

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Caractérisques

Prix de vente : 996 000 €	Prix au m² : 4 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

228 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2012
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Jardin (1 200 m²)	Fenêtres triple vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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