Vente maison 397 000 €

228 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Arreau (65240)

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1 741 €/m²
1 Garage

Square Habitat St Lary

35 avis

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Description

Petit bijou à saisir en coeur de vallée! Sur la commune d'Arreau, cette maison de 247m2 se compose de 2 logements avec compteurs individuels. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T4 avec une entrée, un séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc,un atelier et un garage. Au premier étage: un appartement de type F7 rénové en 2022 sur deux niveaux constitué d'une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon avec poêle à granules neuf, une pièce de lecture pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une salle de bains, un wc séparé et une chambre de 13m2. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres avec parquet massif et une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Garage de 32m2 pouvant être aménagé.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : PG-LAR-7017 - Réf Superimmo : ANVXV0QQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²
Taxe foncière : 1 355 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292228.pdf

228 m² - 10 pièces - 6 chambres	Lotissement
1 Garage	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2024

Baisse de 5,5%

397 000 €

1 mars 2024

420 000 €

Localisation

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SQUARE HABITAT ST LARY

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