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Vente maison 274 000 €
228 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cahors (46000)

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  • 1 202 €/m²
Edwige BOURGADE - SAFTI

Edwige BOURGADE - SAFTI

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Description

Maison de ville sur 3 niveaux 150 m2, rénovée en 2012 avec annexe de 60 m2 environ à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui mène au salon/salle-à-manger donnant sur le jardin, une cuisine équipée, un WC
Au 1er étage, se trouve 2 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, un dressing, une salle de bain, un WC séparé
Au 2e étage, 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC;
Au 3e étage, comble aménageable 10 m2.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation
Annexe à rénover, potentiel locatif ou pour activité libéral.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez un local professionnel accessibilité PMR, donnant sur le jardin,
Au 1er étage, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC,
Au 2e étage, grand grenier aménageable.
Chauffage électrique.
Travaux déjà effectués: plomberie vérifiée, électricité aux normes, tableau électrique indépendant.
Jardin de 300m2, avec cabanon.
Proche commerces, écoles, collèges, lycées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347321 - Réf Superimmo : ANVXWXBVA
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 1 202 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1947
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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