Vente maison 217 500 €

228,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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953 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

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Description

25 mn LANGON, 10 Mn Bazas, 5 Mn Grignols, coeur de village belle maison de type Girondine à faire revivre sur un terrains de plus de 2100 m2. Elle se compose en rdc d'une entrée avec carreaux ciment, une grande cuisine séparée avec cheminée, un salon séjour, un deuxième salon, un bureau, une sdb, toilettes. A l'étage un palier traversant avec placards desservant 4 grandes chambres. Beaucoup de charme pour ce bien. Un garage attenant et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence charge vendeurs. Ref 4445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2_4445 - Réf Superimmo : ANVXWMWZK

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Caractérisques

Prix de vente : 217 500 €	Prix au m² : 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

228,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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